Portugal tem se consolidado como um destino cobiçado para o chamado “turismo residencial”, com cada vez mais estrangeiros adquirindo propriedades no país para desfrutar de suas belezas naturais e qualidade de vida. Segundo Luis Horta e Costa, co-fundador da Square View, essa tendência deverá se intensificar em 2023.
De acordo com a Sotheby’s, uma das principais imobiliárias de luxo do mundo, os americanos se tornaram os maiores investidores imobiliários em Portugal em 2022, liderando as compras de propriedades de alto padrão na região de Lisboa.
“Portugal oferece uma vida boa por menos e um sofisticado conjunto de talentos”, afirma Horta e Costa, destacando os atrativos que seduzem os estrangeiros interessados em adquirir uma segunda residência no país.
Entre esses atrativos, o empresário cita a força de trabalho qualificada e com proficiência em inglês, superior à de nações vizinhas como Espanha, França ou Itália. Além disso, Portugal oferece excelentes cuidados de saúde, escolas e opções de lazer, proporcionando uma elevada qualidade de vida.
A localização estratégica de Portugal, facilitando a conexão com outros países europeus, também é um fator de interesse para aqueles que buscam uma residência secundária na região. O acesso ao mercado de 500 milhões de pessoas da Europa é outro atrativo relevante.
Horta e Costa também destaca as sólidas infraestruturas portuguesas, com rodovias, portos e aeroportos bem avaliados internacionalmente, além do clima ameno, baixo custo de vida, gastronomia de excelência e baixos índices de criminalidade.
Para aqueles que adquirem propriedades em Portugal, a rentabilidade é outro aspecto positivo. Estudos sugerem que os imóveis em Lisboa apresentam um valor excepcional em relação aos rácios preço/renda, tornando os altos rendimentos de aluguel uma fonte extra de renda ideal.
Luis Horta e Costa está atualmente desenvolvendo a AZO, uma comunidade de luxo em Cascais, região costeira próxima a Lisboa e muito procurada por estrangeiros. “A arquitetura de AZO é uma interpretação contemporânea de uma vila histórica. Grandes janelas e varandas espaçosas emolduram vistas deslumbrantes sobre a baía”, descreve.
Além de Lisboa e Cascais, outras regiões populares entre compradores estrangeiros incluem Porto, Algarve e Madeira, áreas que encantam os caçadores de propriedades com opções ecléticas, desde moradias de luxo a quintas, apartamentos estilo armazém e condomínios à beira-mar.
Para Luis Horta e Costa, o crescente interesse pelo “turismo residencial” em Portugal reflete os encantos naturais e qualidade de vida oferecidos pelo país. “Portugal é atraente por causa das pessoas, do custo de vida, da segurança e do clima”, conclui.